|
Ремонт и Перепланировка
Во первых со стороны лоджии был прорублен вход, изготовлена лестница. Они были облицованы керамогранитом, изготовлен кованый козырек и перила. Внутри помещения были снесены не несущие перегородки, заново проложена электрическая проводка. Подведен водопровод и канализация к специфическому оборудованию (более десяти точек). Смонтирована система вентиляции. Заменены старые окна на новые. На оконные проёмы были установлены решетки. Стены от шпаклёваны и покрашены водоэмульсионной краской. На пол положили керамогранитную плитку. Установили три парикмахерских рабочих места. Оборудовали зал маникюра и педикюра. Нашлось место и для косметического кабинета. Обустроили административное помещение. На входе организовали рабочее место администратора.- Все строительно отделочные работы были произведены в трёх месячный срок.
- Перепланировка и ремонт, включая стоимость строительных и отделочных материалов, а также оборудования салона сложилась в сумму ÷ 400 тысяч рублей.
Заказчик оправдал затраты на перепрофилирование помещения (включая его покупку) за год.
Строительство
За основу был взят типичный деревенский домик 1952 года постройки.  Требовалось сделать из него более современное жилище, которое хозяева впоследствии хотели бы использовать как гостевой домик. Прежняя обшивка дома (крашены тёс) была снята, также была разобрана крыша, потому что чердачное помещение заказчик собирался эксплуатировать как жилое. В срубе два нижних венца были сгнившие и их пришлось заменить на новые. При переделке залили новый ленточный фундамент и вырыли небольшой подвал для технических целей. Была пристроена новая веранда, которая увеличила размер дома и чердачного помещения на 3 метра. Новая крыша была построена из бруса 50 х 150 мм, утеплена минеральной ватой и сверху покрыта листовой медью. Снаружи дом обшит клеёной деревянной ламелью толщиной 35 мм.  Места старых окон были заделаны бревном и законопачены мхом. Вырезали новые оконные проёмы и вставили ламинированные пластиковые окна. Окна защитили красивыми коваными решетками. Из стеклопакетов был изготовлен один из фронтонов крыши, смонтированы новые отливы - стоки ... >> всё...
Строительство
Новые технологии для систем горячего и холодного водоснабжения, отопления, поражают своим разнообразием, так же, как и любые другие прогрессивные технологические решения. Сегодня на рынке представлены различные виды труб: из меди, трубы из стали, трубы пластиковые, а так же многослойные трубы. Что именно предпочесть? Каким трубопроводам отдать предпочтение, чтобы выбрать оптимальный, наиболее технологически и экономически выгодный вариант для каждого конкретного случая?
Применение ХПВХ-систем во всем мире началось еще в середине прошлого века, но в нашей стране это новый продукт. Хоть трубопроводы России по протяженности занимают второе место в мире после США, к сожалению, российские трубопроводы и водопроводы пока лидируют по изношенности. Большая часть сетей водоснабжения и отопления системы ЖКХ нуждаются в капитальном ремонте или замене. Основная причина такого положения – использование металлических труб, срок службы которых не превышает 10-15 лет.
Сейчас, системы ЖКХ, управляющие компании, ТСЖ и ЖСК, при замене трубопроводов все чаще и чаще принимают решение устанавливать трубы пластиковые, ... >> всё...
Строительство
Не занимайтесь ерундой! не обкладывайте уличную лестницу кафелем, керамогранитом, мрамором и другими шлифованными материалами: рано или поздно кто-то из ваших гостей или вы сами поскользнетесь зимой и получите травму. Я бы рекомендовал использовать природный камень или деревянные ступени, обработанные по специальным технологиям. Также бы предостерег от использования термокабеля для подогрева наружных лестниц: снег и лед тает на ступенях, вода стекает вниз и тут же замерзает, создавая футуристический пейзаж из льда рядом с вашей лестницей.
Строительство
Первая и самая большая ошибка - это размер дома или строительный объем. Как правило, стоимость квадратного метра в хорошем доме под ключ, с обстановкой не менее 40 тыс. рублей. В эту сумму будут входить подключение к электричеству, газ, вода, канализация и септик, забор, подъезд к дому, гараж, баня на участке, гостевой дом, - все, что потребуется для комфортного проживания за городом. Условно говоря, дом 250 кв. метров, гостевой дом 100 кв. метров, гараж, забор, дренаж, планировка участка, дорожки обойдутся вам примерно в 15 млн. рублей. Чтобы осуществить строительство в течение 3х лет, вам придется тратить 5 млн. рублей в год, т.е. примерно 450 тыс. рублей в месяц, при условии, если за вашим строительством будет присматривать очень приличный прораб, получающий зарплату 30 тыс. рублей в месяц. Строительство такого же дома на фирме займет никак не меньше времени и будет стоить не меньше 22 млн. рублей. Сразу вам придется заплатить не ... >> всё...
|
|
